海珠区现有已引入物业管理服务的小区470个,随着物业使用年限的增加,小区的电梯、水泵等设施设备老化日渐影响正常运行;另有个别小区玻璃幕墙已不符合现行国家规范及评审标准,上述情形以及物业小区共用部位损坏可申请物业专项维修资金进行维修养护。

　　海珠区住房和建设局为规范区内物业专项维修资金使用,维护物业专项维修资金所有者的合法权益,提高维修资金使用效率,制定了《海珠区物业专项维修资金使用备案工作实施方案》,对物业专项维修资金申请、审核及纠纷调处等问题细化流程,同时加强对维修费使用情况的监督。我局四级调研员黎佩然于近日前往朗晴居、江南花园等小区开展物业专项维修资金现场查勘工作,期间强调,物业专项维修资金审核单位应重视和加强工作人员的廉洁纪律教育和监管,确保审核过程公开透明,主动接受维修资金申请人和所有权人的监督。

　　海珠区住房和建设局今年以来共受理物业专项维修资金申请2650宗,已完成审批1962宗,对支持物业企业提升管理服务水平、优化人居环境和完善社区治理发挥了积极作用。