致公党海珠区总支部建议加快广纸片区发展的建议

更新时间:2015-08-20

琶洲地区、新中轴线地区、白鹅潭地区是海珠新型城市化经济发展的三大引擎而作为白鹅潭地区最具开发潜力的应属黄金后航道西岸区域,该区域中的广纸地区随着市政府的大力推动,将迎来历史性的发展机遇。为此,致公党海珠区总支部建议:

(一)强化产业规划引领发展总部经济。明确立足区位优势和区位特点,把发展总部经济作为经济发展方式转变和产业转型升级的重要突破口。琶洲地区总部经济已逐步成型,国内外知名企业竞相在琶洲设立总部,但琶洲地区近年用地供求不足的短板也逐渐显现因此,我区须紧抓新一轮的广纸片区规划深化与控规修编契机,进一步优化区域产业功能布局,处理好与琶洲会展、电商总部以及其他功能区的互补关系,充分考虑先导产业战略,提高总部经济发展的整体性与协调性,打造成继琶洲之后又一总部经济新兴发展亮点同时争取部分优质退二工业企业留在海珠设立总部,扎根海珠西部总部经济圈

)积极探索开发建设新模式。广纸片区开发建设应以政府统筹连片开发、市区联动主导实施、集中安置后拆迁建设的方式进行,可先从国企旧厂入手进行连片开发,考虑在总体局部均衡合理布局的前提下,采取成熟一块开发一块的模式,先行建成效,先行获效益,用土地拍卖取得的资金收入再进行收储。确实无法收储的,在商定条件的前提下划定产业及配套在限期内自行开发。

合理开发保护岸线历史工业遗存广纸片区长达3公里岸线中遗留了大量有价值的仓库、码头以及相应的码头设施,这些设施基本与城市商务、休闲等区位重合,代表了港口工业历史的工业遗址,象征着城市发展进程中的港口功能标记。对这一类的工业遗址,应根据实际情况进行清理和修复,并进行保护性的开发利用。利用其特有的功能优势,在政府制定相应的保护性开发条例下,打造租赁办公室空间、文化创意性商业场所、展示中心等等,并控制好开发强度和开发用途。

完善片区商业设施配套。区域经济的发展离不开商业设施的配套,广纸地区应避免像琶洲地区那样长期欠缺商业配套的境况,立足于原有众多居住消费人群,先行着力建设中心区休闲娱乐集中地,开发建设集购物、餐饮、娱乐、影视为一体的综合性商业体及中高端商务酒店,打造对接广佛生活圈购物休闲第一站,成为全市乃至华南地区的新焦点。 

)加快完善周边交通线网。道路交通方面,尽快启动环岛路二期、快捷路二期等骨干路网的建设,强化广纸地区与海珠其他区域的连通。轨道交通方面,加快广佛线二期的施工建设,加强广纸片区与佛山南海、禅城中心城区的交通联系,同时尽快谋划地铁11号线、环岛新型有轨电车二期的开通。水上交通方面,设置码头,开通航线,接驳全市水上交通,以提升与珠江西岸及对广钢新城的交通联系。慢行交通方面,依托丰富的的工业遗址,河涌水系以及公园绿地资源,沿南北珠江后航道构建慢生活休闲步行及绿道骑行系统。

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