今年以来，琶洲街道积极推进杨青社区出租屋“第三方代管”模式，引入第三方公司运营管理简优生活公寓项目，打造围院式管理，消除治安消防隐患，破解出租屋管理难题，促进城中村出租屋转型升级，助推“百县千镇万村高质量发展工程”不断走深走实。

　　截至目前，杨青社区由“第三方代管”的出租屋共有18栋，均为围院式管理。此外，正在改造的还有3栋，合计房源288套，未来还将新增改造房屋46栋，新增房源约700套。

　　为了深入开展出租屋“第三方代管”模式，营造安全、宜居的社区环境，琶洲街道对杨青社区入口实施整体环境实施改造提升，设置了人车分离车道，增设非机动车充电设施，重新合理规划停车位并在场地空置处增设休闲空间，增加绿化，改善人居环境。

　　此外，琶洲街联合代管企业及技术公司建设功能全面的社区微型消防站，筑牢居民群众安全的第一道“防火墙”，打通应急救援“最后一公里”。利用第三方代管企业的服务管理APP和微信平台，在满足租户住房需求的前提下，推送消防安全小知识。

　　为更好地服务好琶洲互联网聚集区内的企业和各类人才，简优生活公寓项目合理利用空间，打造了健身房、微型阅读室、会议室等功能空间，并实施“项目+义工”的合作模式，充分利用以上功能阵地，发挥住户即为“主人翁”的角色，自主自发组织工作分享、思想交流等座谈活动，拓宽入住人员的社交圈，打造更加宜居宜业的社区环境。