为深入贯彻落实习近平总书记关于国有企业改革系列重要讲话精神和重要指示批示精神以及党中央、国务院关于深化国有企业改革重大决策部署、区委、区政府有关工作要求，广州市海珠区审计局近期对区属国有企业开展相关审计。在审计过程中，审计组聚焦物业管理情况、调查工程施工现场、摸清企业资产家底，促进国有资产提质增效。

　　一是聚焦物业管理，规范经营质效。审计人员结合物业的环境状况、安全管理、水电基础配置、物业状态情况等实地检查物业现状，通过物业管理台账、管理系统、物业合同约定等对比是否相符；结合物业片区出租率，检查已出租物业是否改变使用用途、是否违规加建或占用公共区域使用面积、闲置物业是否占用等情况；通过查看拖欠租金租户物业使用情况、经营状况，分析租户后续支付租金能力。   

　　二是深入施工现场，把控工程质量。实施现场踏勘前，审计人员对设计图纸、建设过程中变更批价资料进行研究对比分析，查找疑点。在施工现场，审计人员秉持严谨细致的工作态度，以施工图纸为基础，采取清点、测量等方式对申报的工程结算内容进行逐一核实记录，重点关注项目建设内容是否按设计图纸施工，项目变更的建设内容是否与审批的相符，现场施工情况、实际使用材料设备规格、品质、等级是否与设计标准、合同要求相符等。同时，结合工程进度报表和监理日志，对工程款项支付节点进行严格审查，确保资金使用合理合规。

　　三是开展实地盘点，摸清资产家底。为确保资产账实相符，审计组对国有企业存放在外的仓库资产进行实地盘点。审计人员对照资产台账，逐一核对资产的名称、规格、数量、存放地点等信息，详细检查资产的使用状况和保存情况，并与现场管理人员确认出入库管理办法及核实相关出入库单中的信息。(梁舒意）