为进一步推进下属单位业务工作长足发展，近日，广州市海珠区住房和建设局党组书记陈永红同志一行，前往广州市海珠区房屋管理二所（以下简称“房管二所”）开展业务工作调研，并与房管二所所主要领导、分管领导、支部党员、业务部长、在编人员开展座谈会。广州市海珠区住房和建设局纪检监察室主任张潮莉、局党政办副主任黄敏烨等陪同出席调研会。

　　座谈会上，房管二所所长余勇代表全所职工对陈永红书记的到来表示热烈的欢迎，并对局领导长期以来对房管二所的关心和支持表示衷心的感谢。余勇所长向局领导就房管二所现有的机构编制情况、架构设置和职能设置、党支部概况及加强党建引领促进单位发展的具体措施、2023年上半年工作情况、存在问题及下一步工作计划等方面作了深入汇报。分管直管公房管理业务的周锐滔副所长及分管物业租赁管理业务的程丹霓副所长就本部门具体工作业务及工作难点进行汇报。

　　随后，陈永红书记就本次汇报中关心的非住宅招租、砖木结构直管公房腾退移交等问题与房管二所所领导进行深切交谈。余勇所长表示房管二所在局领导的正确领导和大力支持下，各方面工作扎实推进、进展有序。

　　会议最后，陈永红书记就本次调研作指示讲话，陈永红书记指出：

　　一是要最大程度发挥与广州市海珠区物业管理行业协会、海珠区物业租赁协会，以及属地街道的协同配合作用，同时与中档小区物业公司做好对接，收集其物业管理方面的独特思路，深入开展关于如何发挥中档小区在海珠区物业管理行业协会积极作用的主题调研。同时加强与属地街道关于物业维修基金的宣导培训。

　　二是日常工作中要注意紧跟局主要工作步调，以重点项目工作为中心，要做到精诚团结，高效统一，用心为民，想民所想，急民所急，问计于民，问策于民，积极利用调查问卷收集群众意见为2024年工作提供思路和方向。

　　三是全力做好辖内直管公房管理工作，严守消防安全底线，做好烟感器、灭火器和逃生窗等消防设施的设置和维护，若公共逃生通道安装铁门的，必须与承租人再三强调铁门钥匙要摆放在随手可得的位置，以便逃生；理顺直管公房管理历史遗留问题；多思多想，适当完善公房集中区域周边设施，力求为群众提供更好的居住环境。

　　四是信访投诉回复用词要委婉，贴合实际，在处理投诉过程中多与市民进行沟通，注意沟通态度和方式方法，做到温和有礼，进退有度，着力提升群众满意率。

　　五是积极发挥局党风廉政监察员制度作用，全所要全力支持局党风廉政监察员工作，全所干部职工在工作的每个环节要保持高度自律，严守廉政底线。

　　座谈会后，陈永红书记在余勇所长的陪同下参观房管二所并与所内干部职工进行亲切交流。（房管二所 祁穗懿）