广东省第二人民医院宿舍区改造项目于2013年经市政府同意启动改造（穗旧改字〔2013〕90号），2016年纳入广州市年度城市更新项目计划（穗更新函〔2016〕500号）。该项目控规调整方案已于2018年5月获得批复（穗府函〔2018〕106号），实施方案已于2020年9月通过区城市更新工作领导小组会议审议并已于2020年12月核发批复（海更新批〔2020〕1号）。现将前期改造相关工作情况进行公示，具体如下：

　　一、项目改造范围及房屋调查情况

　　本项目位于海珠区赤岗地铁站南侧，北临新港东路，南接广州市甘蔗研究所，西靠新光快线，东临解放军四二一医院（涉及房屋地址：海珠区石榴岗路1号2单元、3单元、4单元、5单元、6单元、7单元、8单元、9单元、10单元、11单元、12单元、13单元、14单元、15单元、16单元、17单元、19单元、20单元、21单元、22单元、23单元、24单元、25单元、26单元、27单元、28单元、29单元）。改造范围用地面积为20079.89平方米（详见附件1），共有房屋18栋，其中实测17栋，面积21370.80平方米（包含简易结构面积741.45平方米），按原证转绘1栋，面积7365.97平方米，改造范围共有334户，本项目改造土地、房屋面积摸查及权属情况经规划主管部门审核批复有效（详见附件2）。

　　二、改造意愿表决情况

　　本项目改造同意意愿占比超九成，第一轮意愿征询时间为2014年12月31日，改造范围共有房屋334户，同意改造户数为314户，达到总户数的94.01%；第二轮意愿征询时间为2018年9月28日，改造范围共有房屋334户，同意改造户数为334户，达到总户数的100%（详见附件3）。

　　三、房屋征收补偿方案公示表决情况

　　房屋征收补偿方案于2022年3月7日已进行公示及征求意见，改造范围共有房屋334户，面积27339.91平方米，同意补偿方案的户数共319户（同意户数的总面积为25689.61平方米，占征收房屋总面积的93.96%），同意率为95.51%（详见附件4）。

　　本次公示时间为10日，期限为2024年1月10日至2024年1月20日。公示期间，项目改造范围内的房屋权属人对房屋征收补偿安置方案如有异议，可携带有效身份证明文件以及房屋权属证明文件，在工作时间内前往广州市海珠区国有土地上房屋征收中心进行反馈。后续我中心将根据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（穗府规〔2021〕2号）的相关规定报请海珠区人民政府对该项目作出房屋征收决定。

　　联系地址：海珠区东晓路56号

　　联系人：李杰文            联系电话：84025429

　　附件1：建设用地规划红线图.pdf

　　附件2：房屋测量成果报告书及政府部门复函.pdf

　　附件3：意愿征询统计表.pdf

　　附件4：房屋征收补偿方案.pdf

广州市海珠区国有土地上房屋征收中心

2024年1月9日