根据上级工作部署及2024年工作计划，海珠区素社街道郭墩社区微改造项目需遴选第三方代建企业，对郭墩社区微改造项目提供代建服务，欢迎符合条件的第三方代建企业报名参加本次遴选，具体如下：

　　一、项目名称

　　海珠区素社街道郭墩社区微改造项目

　　二、工作内容

　　包括但不限于在我单位的授权范围内，代表我单位对工程项目提供专业建议、质量监管、进度督促、环节衔接与提速等，行使部分我单位管理权限并承担我单位相应的管理义务和责任（管理的范围和权限由我单位在服务合同中明确）等工作。

　　三、代建服务费用

　　本项目总投资为977.05万元，其中工程费用约810.83万元。本项目代建服务费用按《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号）最高限价不超过总投资2%，即19.541万元（最终以经确认的第三方概算审核结果，按本次报价下浮率计算为准），由报名企业自行报价，报价下浮率不得超过20%,否则视为无效报价。

　　四、资格要求

　　（一）具有独立法人资格，具备独立履约能力。

　　（二）具有总承包资质或工程设计资质或监理资质或工程咨询资质。

　　（三）具有与开展项目代建工作相适应的资质。

　　（四）具备相应的建设管理组织机构和项目管理能力。

　　（五）具有与工程建设要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事工程建设管理的经验。

　　（六）2021-2023年没有处于企业被接管、破产或关、停、并、转状态及没有重大违法记录，没有被政府有关部门取消在本地投标资格的处罚记录或其他情况（至本项目发包公告之日止，通报或处罚有效期已经期满的除外）。

　　五、报名资料需提交资料

　　（一）企业营业执照复印件（加盖企业公章）。

　　（二）本公告第四款第二至六条的相关证明材料，及附件《申请人声明》（加盖企业公章）。

　　（三）企业简介。

　　（四）《报价书》（加盖企业公章）。

　　（五）参加报名及递交资格审查文件的申请企业代表须出示身份证、法定代表人证明书及法定代表人授权委托书。

　　（六）2021-2023年至今，承接类似项目的相关资料（如合同及相关工作记录等）。

　　（七）申请企业需自备资格审查文件的密封袋，装订成册封面及每页均加盖单位公章，封面注明公司名称、联系人、联系电话。本单位将对申请企业提交的资料进行核对，如发现有弄虚作假的，由申请企业承担相应法律责任。

　　六、资格审查及企业的确定方式

　　（一）资格审查及选定由素社街道城管办组织，将根据企业资质、企业信用、企业管理能力、项目经理综合能力、服务团队综合能力、相关项目业绩、服务方案、代建费用报价（参考值）等方面对报名企业进行综合评选，择优选取综合得分最高的企业为中选服务企业，评选过程接受广州市海珠区人民政府的监督和指导，街道纪检部门备案。

　　（二）确定申请资格采用资格审查方式。

　　（三）招标代理企业选取申请企业1家。申请企业应至少满足3家，若申请并通过资格审查的单位不足3家，则适当延长公告时间；企业资格审查、评审由素社街道评审小组共同见证，经评审小组通过对申请企业进行综合评定，最终选定中标单位。

　　（四）选取结果将在广州市海珠区公众信息网站公示3个工作日，如无有效投诉，由广州市海珠区人民政府素社街道办事处与选定企业签订合同。

　　七、报名时间、地点及联系方式

　　（一）报名时间：2023年10月16日至2023年10月20日，工作日9:30至11:30或14:30至17:30。

　　（二）报名地点：海珠区前进路基立北街18号素社街道办事处一楼城市管理办公室。

　　（三）联系人：林先生，联系方式：020-84429252。

　　 八、注意事项

　　（一）本项目代建费支付按海珠区财政拨款时间为准。

　　（二）本项目不接受联合报名，只选定1家企业对项目提供代建服务。

　　（三）如报名的第三方单位不足三家，本单位可以发出补充公告，适当延长报名时间。

　　（四）本项目具体事项最终解释权由广州市海珠区人民政府素社街道办事处负责。

         附件：申请人声明.doc

素社街道办事处

2023年10月13日