根据市、区微改造工作方案，为改善我街辖区宝玉直社区人居环境及公共空间景观，打造“干净整洁平安有序”的社会环境，现对宝玉直社区微改造项目造价咨询（预算编制）单位进行公开招选。

　　一、建设单位：广州市海珠区人民政府海幢街道办事处

　　二、项目名称：宝玉直社区微改造项目

　　三、工程地点：位于广州市海珠区海幢街道宝玉直社区西北片区，项目改造范围北至同福东路，西至牛奶厂街，南至新凤祥大街，东至宝玉直街和宝玉直小区（含宝玉直小区）。

　　四、资金来源：财政资金

　　五、建设规模：总投资约1493.62万元，其中工程费用约1204.39万元。

　　六、建设内容：本次微改造内容主要分为两大部分：房屋建筑本体改造部分和小区公共部分。

　　（一）房屋建筑本体改造：维修安装楼栋门，维修安装楼道照明，粉刷楼道，修复楼梯扶手，维修改造楼栋消防设施，规范整理楼道内“三线”，更换信报箱，明渠改暗渠，清疏、维修化粪池及排污卧管，外立面整饰等。

　　（二）公共部分改造：维修小区围墙、小区公共“三线”整治、疏通小区排水管网（含更换管网井盖）、维修小区道路及楼间破损甬路、拆除小区违法建筑物、构筑物及设施、建设小区公共空间、提升小区环境品质设施等。

　　七、工作内容：本项目工程预算及工程量清单编制，出具预算编制报告等。

　　八、费用：预算编制投标报价暂以工程费用1204.39万元为计算基数，按市住建部门及区财政部门相关要求适当下浮，最高限价不超过4.72万元。

　　九、现场考察：不设现场考察，由申请人自行勘察现场。

　　十、申请人条件

　　（一）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

　　（二）近三年承接过投资额10000000.00元（含本数）人民币或以上的房屋建筑类项目工程造价咨询服务业绩；

　　（三）拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）

　　（四）具有对公账号，近三年内财务状况良好，没有处于财产被接管、查封、冻结、扣押、破产的状态；

　　（五）具有良好信誉、诚实守信，没有处于被责令停业状态及没有违法记录，未被列入“信用中国”网站的失信记录名单，不处于“中国政府采购网”中的禁止参加政府采购活动期间（以上提供本公告发布之日起的查询结构截图及加盖公章）；

　　（六）近三年曾承接类似社区微改造项目造价咨询造价咨询（预算编制）的优先；

　　（七）本项目不接受联合体报名；

　　（八）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

　　十一、报名需提交资料

　　（一）企业营业执照；

　　（二）提供近三年承接过投资额10000000.00元（含本数）人民币或以上的房屋建筑类项目工程造价咨询服务业绩的造价咨询合同、经业主或委托方确认的造价咨询成果文件证明资料。造价咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告或定案表，时间、造价均以咨询成果为准；

　　（三）企业简介、企业资质、企业信用、企业管理能力、项目经理综合能力、服务团队综合能力、相关项目业绩、预算编制费用报价（参考价）等；

　　（四）本公告第十款第二至六条的相关证明材料；

　　（五）报价函（参考价）；

　　（六）服务方案；

　　（七）参加报名及递交资格审查文件的申请企业代表需提供身份证、法定代表人证明书及法定代表人授权委托书，相关材料装订成册，封面及每页均加盖单位公章和法定代表人签名或授权代表签名（或盖章），扫描发送至指定邮箱，封面注明公司名称、联系人、联系电话。本单位对造价咨询（预算编制）单位提交的资料进行核对，如发现有弄虚作假的，由造价咨询（预算编制）单位承担相应法律责任。

　　十二、资格审查及中标单位的确定方式

　　如报名的企业不足3家，本单位可以发出补充公告，适当延长报名时间。报名结束后，本单位评审小组将根据企业资质、企业信用、企业管理能力、项目经理综合能力、服务团队综合能力、相关项目业绩、服务方案、造价咨询（预算编制）费用报价（参考价）等方面对报名企业进行综合评选，选取综合得分最高的企业为中选企业，其余企业作为候选企业。

　　十三、报名时间、地点及联系方式

　　（一）报名方式：采取线上报名方式；

　　（二）报名时间：2024年4月19日至2024年4月26日18:00前（以收到邮件时间为准），把报名所需资料通过扫描发送到邮箱hzj34268236@163.com，以“宝玉直社区微改造项目造价咨询（预算编制）单位+公司名称”命名压缩文件，逾期不候。

　　（三）联系方式：刘先生，020-34268949。

　　十四、本项目具体事宜由海珠区海幢街道城管办负责解释。

广州市海珠区人民政府海幢街道办事处

2024年4月19日