根据市、区微改造工作方案，为改善我街辖区宝玉直社区人居环境及公共空间景观，打造“干净整洁平安有序”的社会环境，现对宝玉直社区微改造项目招标代理单位公开招选，具体如下：

　　一、建设单位：广州市海珠区人民政府海幢街道办事处

　　二、项目名称：宝玉直社区微改造项目

　　三、工程地点及改造范围

　　位于广州市海珠区海幢街宝玉直社区西北片区，项目改造范围为宝玉直街、圣宫前街、牛奶厂街、蟠龙西、宝仁里、宝应里、宝善里。改造范围占地面积35834平方米，建筑占地面积7373平方米，建筑总面积25750平方米。

　　四、资金来源：财政资金

　　五、建设规模：本项目总投资1493.62万元，工程费1204.39万元。

　　六、建设内容：

　　本次微改造内容主要分为两大部分：房屋建筑本体改造部分和小区公共部分。

　　（一）房屋建筑本体改造：维修安装楼栋门，维修安装楼道照明，粉刷楼道，修复楼梯扶手，维修改造楼栋消防设施，增设逃生窗，提升消防安全；规范整理楼道内“三线”，更换信报箱，明渠改暗渠，清疏、维修化粪池及排污卧管，外立面整饰等。

　　（二）公共部分改造：维修小区围墙、小区公共“三线”整治、疏通小区排水管网（含更换管网井盖）、维修小区道路及楼间破损甬路、拆除小区违法建筑物、构筑物及设施、建设小区公共空间、提升小区环境品质设施等。

　　七、招标代理工作内容

　　（一）编制招标文件，编制标底、工程量清单和最高投标限价；

　　（二）组织资格预审、踏勘、开标、评标，同时负责流程把控的组织工作；

　　（三）协助定标和签约，招标代理企业负责协助确定中标人，向中标人发出中标通知书、向未中标的投标人发出中标结果通知书；

　　（四）本项目所有招标项目的招标代理服务工作。

　　八、招标代理费用：

　　投标报价以工程费用为计算基数，最高限价不得超过控制价人民币柒万贰仟柒佰元整（￥72700元），由报名企业自行报价（参考价），按市住建部门及区财政部门相关要求进行报价下浮，下浮率不得超过20%，否则视为无效报价。

　　九、申请人条件：

　　（一）具有独立法人资格，持有市场监督管理部门核发的法人营业执照，经营范围包含招标代理服务；

　　（二）具有对公账号，三年内财务状况良好，没有处于财产被接管、查封、冻结、扣押、破产的状态；

　　（三）具有良好信誉、诚实守信，没有处于被责令停业状态及没有违法，未被列入“信用中国”网站的失信记录名单，不处于“中国政府采购网”中禁止参加政府采购活动期间（以上提供本公告发布之日起的查询机构截图及加盖公章）；

　　（四）具备相应的招标采购经验和能力。

　　十、报名需提交资料：

　　（一）企业营业执照；

　　（二）报名企业近几年的相关业绩、综合实力证明等资料；

　　（三）报价函；

　　（四）服务方案；

　　（五）参加报名及递交资格审查文件的申请企业代表需出示身份证、法定代表人证明书及法定代表人授权委托书，扫描成PDF文件，封面及每页均加盖单位公章和法定代表人签名或授权代表签名（或盖章）。申请企业需在报名资料封面注明公司名称、联系人、联系电话。本单位将对招标代理企业提交的资料进行核对，如发现有弄虚作假的，由招标代理企业承担相应法律责任。

　　十一、招标代理企业的选定方式：

　　如报名的招标代理企业不足3家，本单位可以发出补充公告，适当延长报名时间。报名结束后，本单位评审小组将根据企业资质、企业信用、企业管理能力、项目经理综合能力、服务团队综合能力、相关项目业绩、服务方案、招标代理费报价等方面对报名企业进行综合评选，选取综合得分最高的企业为中选企业，其余企业作为候选企业。

　　十二、报名时间、地点及联系方式：

　　（一）报名方式：采取线上报名方式；

　　(二)报名时间：2024年4月25日至2024年4月30日18:00前（以收到邮件时间为准），把报名所需资料通过扫描发送到邮箱hzj34268236@163.com，以“宝玉直招标代理单位+公司名称”命名压缩文件，逾期不候。

　　（三）联系方式：熊女士，020-34268949。

　　十三、本项目具体事宜由海珠区海幢街道城管办负责解释。

广州市海珠区人民政府海幢街道办事处

2024年4月25日