为增加琶洲南区地块住房供给，提高琶洲核心片区服务配套水平和高端人才保障需求，促进片区职住平衡，广州市规划和自然资源局海珠区分局于2022年3月29日出具了海珠区赤沙车辆段南地块AH031422、AH031419地块规划条件，地块总用地面积约16.6公顷，总计容建筑面积约41.9万平方米，其中居住建筑面积约8.1万平方米，商业办公建筑面积约33.8万平方米。该项目的实施建设将进一步发挥TOD枢纽价值，提升片区的城市功能与整体品质，同时推进站城一体化集约开发，释放土地利用价值，更好地承接人工智能与数字经济试验区的定位要求，增强琶洲核心片区产业功能。