5月26日下午，一场备受瞩目的盛会——“2025年都市工业高质量发展暨后航道招商大会”在广州之窗商务港A区附楼5楼大会议厅召开。

　　本次大会由海珠区科工商信局主办，以“共聚海珠后航道、擎动工业新发展”为主题，聚焦“总部+研发+核心制造”的特色发展路径，着力打造中心城区工业转型新标杆和服务型制造新示范。

　　会上，华南理工大学教授徐维军表示，在开展案头研究和调研走访过程中，发现海珠区是广州最早出台并大力倡导发展都市工业的中心城区之一，近年来，都市工业建设成效显著。

　　首先，海珠区通过“政策引导+数智赋能+空间创新”三位一体推动工业转型，其发展模式对全国一些具备中心城区功能但面临产业外溢的一、二线城市来讲具有重要参考价值。

　　“海珠区率先以3300万元专项资金和‘海珠合伙人’制度支持都市工业，为其他城市提供‘精准滴灌’政策模板。”徐维军说道。

　　一方面，海珠走通了数智融合路径，依托致景科技、树根互联、百度飞桨等平台赋能传统产业（比如服装、医药等行业），验证了“数字技术+轻量制造”的可行性，可为中小城市提供低门槛的转型路径。该区还通过“工业上楼”盘活存量空间（如珠江科创园等），为中心城区保留实体产业链提供了示范。

　　另一方面，海珠区的“立体化工业生态”通过垂直载体破解土地瓶颈“向上要空间”发展模式具有绿色低碳可持续发展的重要战略意义。

　　“工业上楼使单位土地产值提升3—5倍，有效缓解了‘保产业’与‘保生态’之间的矛盾。”徐维军说，在产城融合方面，海珠区通过高密度工业载体与商业、居住功能混合布局，减少工作单位与居住分离等问题，与新加坡的裕廊创新区相似。

　　他认为，海珠区布局的“56433”产业体系与“研发+制造”“品牌+代工”等模式对其他中心城市发展都市工业具有重要的经验启示。

　　因为海珠区“研发+制造”无缝衔接模式的核心突破在于以轻型生产保留产业链“微笑曲线”两端，让产业定位产生了差异化，具体而言，海珠区聚焦“核心技术的轻型生产”（比如磐玉科技的精密电子元器件组装），避开重资产环节，与其他区域形成分工。官栈科技通过“配方控制+代工生产”实现品牌溢价，可供消费类工业城市效仿。

　　在徐维军看来，海珠模式有望成为广州“两化转型（数字化+服务化）、两业融合（先进制造+现代服务）”的标杆，因为海珠区工业增加值占GDP比重从2020年9.1%升至2023年12.5%，且增速持续领跑全市，证明“中心城区再工业化”可行。

　　“总之，海珠区通过‘空间革命+数字穿透+政策创新’重塑中心城区工业竞争力，其发展模式和经验总结对全国都市工业发展具有重要参考意义。相信海珠区在粤港澳大湾区国家战略指引下积极探索的‘垂直分工、水平共享’新型协同范式，会为中国城市产业升级提供‘海珠方案’。”徐维军说道。