广州市海珠区人民政府南石头街道办事处（招标人）组织实施的海珠区南石头街纸北社区老旧小区改造项目代建管理服务委托广东富新建设工程咨询有限公司（招标代理机构）进行公开招标，欢迎符合条件的单位报名参加本次招标工作，具体如下：

　　一、项目名称：海珠区南石头街纸北社区老旧小区改造项目代建管理服务。

　　二、工程地点及改造范围

　　本项目位于广州市海珠区南石头街道纸北社区，改造范围为工业大道中西侧，广纸北二路及广纸东西街东侧，广纸路以北，基地北侧临练盟篮球公园。

　　三、投资估算及资金来源：项目估算总投资6280.10万元；建设资金来源为区财政资金。

　　四、建设规模：项目占地面积8.66万平方米，建筑面积约13.99万平方米。

　　五、建设内容：本次改造内容主要分为两大部分：包括建筑物公共部分的外墙、消防、排水、排污等改造，社区公共部分的基础设施、公共活动空间及配套设施等改造。

　　六、代建管理工作内容

　　本项目范围内包括但不限于以下内容：从工程项目可行性研究报告的编制开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行勘察设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、质量、安全、合同、信息、等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、资产移交给项目业主单位实施过程中的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

　　七、投标人资格条件要求：

　　1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

　　2.投标人具有法人资格、具备独立履约能力。【提供营业执照副本或事业单位法人证书】

　　3.参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函）

　　4.投标人未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

　　5.本项目不接受联合体投标。

　　6.投标人已购买了本项目的招标文件。

　　八、报名需提交资料

　　1.法定代表人证明书和授权委托书；

　　2.企业营业执照副本复印件；

　　注：复印件需加盖公章。

　　九、发布招标公告时间：从2025年4月29日至2025年5月8日

　　十、招标文件获取时间、地点和方式：

　　1.时间：2025年4月29日至2025年5月8日，每天9：00至12:00，14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

　　2.地点：广州市荔湾区花地大道金光大街22号3楼301室。

　　3.方式：由投标人携带报名资料到招标代理机构处登记后获取，招标文件售价为500元/份，售后不退。

　　十一、递交投标文件时间与开标时间、地点：

　　1.递交投标文件起始时间：2025年5月13日9时00分，截止时间：2025年5月13日9时30分。

　　2.开标时间：2025年5月13日9时30分。

　　3.开标地点：广州市荔湾区花地大道金光大街22号3楼301室

　　十二、招标人、招标代理机构联系人及电话

　　招标人：广州市海珠区人民政府南石头街道办事处

　　联系人：林先生、刘先生     联系电话：020-31955769

　　地址：广州市海珠区工业大道中展业街20号

　　招标代理机构：广东富新建设工程咨询有限公司

　　联系人：沈工     联系电话：020-83634175、17620910339

　　地址：广州市荔湾区花地大道金光大街22号3楼301室

　　十三、本项目具体事宜由广州市海珠区人民政府南石头街道办事处负责解释。

招标人：广州市海珠区人民政府南石头街道办事处

招标代理机构：广东富新建设工程咨询有限公司

日期：2025年4月29日