根据广州市政府要求进一步加强城市基础设施建设管理工作，着力打造“开放、融合、方便、舒适、功能混合”的城市空间，推动实 现“干净、整洁、平安、有序”的城市环境的工作要求。我单位就广州市海珠区瑞宝街道文华街和清华街整治工程代建服务项目委托广州建筑工程监理有限公司公开招选代建提供代建服务，欢迎符合条件的代建企业投标登记参加本次公开招选工作，具体如下：

　　一、建设单位：广州市海珠区人民政府瑞宝街道办事处

　　二、项目名称：广州市海珠区瑞宝街道文华街和清华街整治工程代建服务项目

　　三、工程地点及改造范围

　　广州市海珠区瑞宝街道辖区晓港湾社区（文华街）和侨城社区（清华街）整治工程，以及侨港路与文华路交汇处两侧，江晓路与文华路交汇处两侧，整治主街道长约319米，道路宽度约10米，改造范围面积约4476平方米。

　　四、资金来源：财政资金

　　五、建设规模：项目估算总投资1363.19万元，其中：工程费用1096.92万元。

　　六、代建工作内容

　　包括但不限于在我单位的授权范围内，代表我单位对该工程项目进行建设管理，行使部分项目管理权限并承担相应的管理义务和责任（管理的范围和权限由我单位在服务合同中明确）等工作。

　　七、代建费用：

　　代建服务费根据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号）规定，最高限价不得超过控制价人民币贰拾伍万元整（￥250000.00元），由投标登记企业自行报价（参考价），按市住建部门及区财政部门相关要求进行报价下浮，下浮率不得超过20%，否则视为无效报价。代建服务费的最终结算金额应按照完成概算财政评审的项目建设管理费乘以（1-下浮率）的比例进行计算。

　　八、现场考察：不设现场考察，由申请人自行勘查现场。

　　九、申请人条件：

　　1. 具有法人资格、具备独立履约能力；

　　2. 投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内；注：工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“工程咨询行业管理”→“工程咨询单位名录查询”。具体网址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml

　　3. 具备相应的项目管理能力；

　　4. 具有与工程建设要求相适应的技术、造价和管理等专业人员；

　　5. 本项目不接受联合投标登记。

　　十、投标登记需提交资料

　　1. 企业营业执照复印件；

　　2. 企业资质；

　　3. 企业简介；

　　4. 本公告第九款的相关证明材料；

　　5. 报价函；

　　6. 服务方案；

　　7. 上述复印件需加盖公章。

　　十一、资格审查及中标单位的确定方式

　　在投标登记企业数量不足三家的情况下，本单位将发布补充公告，并相应延长投标登记时间。投标登记截止后，评审小组将对参与投标登记的企业进行全面的评估和筛选，评估内容主要包括企业的资质条件、项目负责人的综合能力、服务团队的整体实力、服务方案的合理性以及代建费用的报价（以参考价为基准）等多个方面。综合各项评分指标，评审小组将确定得分最高的企业为中选企业，其余参与企业则列为候选企业。

　　十二、投标登记时间、地点及联系方式：

　　1. 参加投标登记及递交资格审查文件的申请企业代表须出示身份证、法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（法人本人参与投标登记的不用提供），一式三份装订成册，封面及每页均加盖单位公章。

　　2. 投标登记时间：2024年7月3日至2024年7月4日17:30前将投标登记资料一式三份装订成册送到广州市海珠区瑞宝街道南洲路南洲名苑怡居街59号二楼。联系方式：茹工， 020-84051726。

　　十三、本项目具体事宜由广州市海珠区人民政府瑞宝街道办事处负责解释。

　　十四、招标单位：广州市海珠区人民政府瑞宝街道办事处

　　联系人：茹工      联系电话： 020-84051726

　　联系地址：广州市海珠区东晓南路南洲名苑怡居街59号

　　十五、招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司

　　联系人：吴工       联系电话：020-61101333-1868  

　　联系地址：广州市越秀区广卫路4号18楼招标代理部  

　　建设单位：广州市海珠区人民政府瑞宝街道办事处

　　招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司

　　2024年6月26日